闵济宏律师

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212021-04
备案是毛坯房合同签精装房违法吗
一、备案是毛坯房合同签精装房违法吗对方可能涉及违约,如果开放商交付精装房,并要求购房者补差价。购房者可以同意,达成新的合同;购房者也可以拒绝,解除合同,要求开放商承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 ...
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212021-04
民法典中撤销房屋合同期限是多久
一、民法典中撤销房屋合同期限是多久合同撤销权的行使期间为1年,其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。为了平衡和保护合同双方当事人的利益,以及维护市场交易的安全与社会经济秩序的稳定,赋予了当事 ...
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102020-07
如何约定购房合同违约条款?购房合同能否修改?
  如何约定购房合同违约条款?  1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。 ...
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102020-07
二手房买卖合同无效怎么办?
  二手房买卖合同无效怎么办?  根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理:  (一)返还财产。返还 ...
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102020-07
买房子没有房产证有合同能买吗?买房注意事项有哪些?
  只有购房合同没有房产证,不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。  碰到这种情况,如果想办理主要有以下几 ...
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